ГОРЯЧИЕ АНОНСЫ И КОММЕНТАРИИ
четверг, 29 октября 2020
  • Куда вкладывать деньги, если мир меняется, а ты консерватор

    Финансовый консультант - это человек, который помогает людям распоряжаться своими деньгами правильно, рассказывая им об их ошибках
    Куда вкладывать деньги, если мир меняется, а ты консерватор
    (6 фото)

    Никто не любит признаваться в своих ошибках и быть финансовым консультантом очень тяжело. Но я люблю свою работу, и мне хочется, чтобы люди вкладывали деньги разумно и были уверены в завтрашнем дне. В этой статье я расскажу о том, почему классические способы накопления перестали приносить прибыль и куда вкладывать, если ты консерватор. Однако стоит помнить, что прежде чем начать инвестировать, необходимо составить личный финансовый план. Он поможет понять, какой конкретный финансовый инструмент поможет конкретно вам.

     

    ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ФОНДОВЫЙ РЫНОК, РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКАИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ФОНДОВЫЙ РЫНОК, РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА
    Дмитрий Соболев, финансовый советник, автор статьи
    Фото: Предоставлено автором
    Оглянитесь вокруг

     

    Я провожу десятки встреч в неделю с клиентами. Как правило, это люди, знающие цену деньгам - бизнесмены, топ-менеджеры, руководители среднего звена. Они умеют принимать решения в сложных ситуациях, знают, когда надо рисковать, а когда осторожничать. Они зарабатывают миллионы для своих компаний. Но, когда дело касается личных финансов - они консерваторы.

     

    Откройте интернет, включите телевизор. Еженедельно, даже ежедневно на банковском и инвестиционном рынке происходят перемены. Но для многих эти новости остаются информационным фоном, который никак не влияет на текущее финансовое поведение. Выбор инструмента для вложения денег ограничивается привычным списком. Как и десять лет назад все несут деньги в банк, меняют рубли на доллары, покупают еще одну квартиру. Что хочется по этому поводу сказать: «АУ! Мир изменился!»

     

    Вместе с миром эволюционировали и финансовые инструменты. Я предлагаю поговорить о том, что произошло с самыми популярными из них - депозитами, недвижимостью, валютой, золотом и акциями.

     

    Депозит в банке

     

    Прогноз по официальной инфляции на этот год 5,5 - 6,5 %. Выгодный вклад, который вам сегодня предложат банки - 9,75 %. Посчитайте доходность реальную. Ставку рефинансирования, от которой напрямую зависит процентная ставка по вкладам, ЦБ снижать в ближайшее время не собирается.

     

    ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ФОНДОВЫЙ РЫНОК, РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКАИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ФОНДОВЫЙ РЫНОК, РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА
    Фото: © Дмитрий Соболев

     

    Не забудьте, про чистку в банковской сфере - ежемесячно Центробанк прекращает деятельность двух-трех кредитных учреждений. Эксперты регулятора и вовсе заявляют о том, что российской финансовой системе вполне хватит ста банков, вместо нынешних шестисот. Да, и вообще, копить на старость в рубле, который за последние 15 лет неоднократно девальвировался - нет смысла. На депозите удобно держать НЗ на срочные нужды или копить на покупку, которую вы планируете сделать в ближайшее время.

     

    Инвестиции в недвижимость

     

    ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ФОНДОВЫЙ РЫНОК, РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКАИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ФОНДОВЫЙ РЫНОК, РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА
    Фото: © Дмитрий Соболев
    До кризиса 2014-го года в недвижимость инвестировали все. Средний класс стремился вложить деньги в недвижимость, покупал однокомнатные квартиры на вторичном рынке, люди побогаче вкладывались в офисы и торговые помещения. Забудьте это золотое время. Стадия роста рано или поздно прекращается на любом рынке. С рынком недвижимости это уже произошло. Естественно, как и в других развитых странах, в России квадратные метры по-прежнему будут пользоваться спросом, но о доходности при перепродаже в 20 %, а тем более в 50 % можно забыть. Максимум, на что вы мы можете рассчитывать - это стабильная рента от сдачи в наем. Правда, по расчетам экспертов среднестатистическая белгородская “двушка” окупится не раньше чем через 19 лет.

     

    Есть, правда, маленькая хитрость - покупка недвижимости за границей. Доход от недвижимости в этом случае составит 6-8 %. Но (!) речь идет уже о доходности в валюте. Порог вхождения на этот рынок мало отличается от вариантов, которые предлагают продавцы на российском рынке.

    ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ФОНДОВЫЙ РЫНОК, РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКАИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ФОНДОВЫЙ РЫНОК, РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА

     

    Фондовый рынок

     

    Фондовый рынок ценных бумаг - хороший инструмент для инвестиций. Здесь можно и нужно держать часть своего капитала. Однако стоит помнить, что фондовый рынок не существует в отрыве от реальной экономики. Если вы не профессиональный спекулянт, то заработать на бирже вы можете, только пока растет национальная экономика.

     

    Как и на рынке недвижимости, на фондовом рынке можно было много зарабатывать в тучные двухтысячные. Вслед за обещаниями роста ВВП, росли и акции отечественных компаний. Но сегодня ситуация изменилась. Вкладывать в акции надо аккуратно и с оглядкой.

     

    Совет: Играйте на фондовом рынке самостоятельно, только если не жалко денег.

     

    Обратитесь к специалисту, если хотите зарабатывать на ценных бумагах. Во-первых, не все отечественные компании демонстрируют негативную динамику. Во-вторых, в мире полно растущих национальных экономик, чьи фондовые рынки показывают хорошую доходность.

     

    Покупка валюты

     

    Идея заработать на курсовой разнице валют обычно приходит в голову человеку, когда курс уже начал резко меняться. Человек смотрит на магическое число “100” возле надписи “Рублей за доллар” и восклицает “Я так и знал!” и бежит покупать валюту. А на следующий день американская валюта падает до 60 рублей.

     

    Надо ли покупать валюту? Здесь много нюансов и обычно на консультации, составляя финансовый план, мы можем обсуждать эту тему с клиентом до получаса: все люди разные, есть те, кто просто не может спать, пока курс падает и купленные вчера доллары медленно обесцениваются.

     

    ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ФОНДОВЫЙ РЫНОК, РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКАИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ФОНДОВЫЙ РЫНОК, РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА
    Фото: © Дмитрий Соболев

     

    Хранить валюту для отложенных расходов, пусть даже и валютных - невыгодно. Доллары и евро, пусть и в меньшей степени, но тоже, как и рубли подвержены инфляции. Кроме того, доходность валютных вкладов стремится к исчезающей малой величине. При этом при грамотном инвестировании в валютные активы ваши деньги будут не только защищены от девальвации, но и могут приносить до 15 % в год. Переводить сбережения и открывать вклад в долларах в банке просто глупо.

     

    Инвестиции в золото

     

    Золото покупайте в кризис и продавайте в штиль.

     

    Золото имеет славу, наверное, самого надежного и защищенного актива. Я не вижу смысла опровергать это мнение, однако стоит помнить, что эта репутация играет с инвесторами злую шутку. Когда экономика растет - цена золота остается стабильной, ведь все вкладываются в быстрорастущие инструменты. Если же случается кризис, то инвесторы ищут тихую гавань и вспоминают о “самом надежном активе”, цена на драгметалл активно растет.

     

    Стоит также помнить, что вложения в золото в качестве инвестиционного инструмента существует в самых разных ипостасях. Вкладываться можно в слитки, обезличенные металлические счета, коллекционные или инвестиционные монеты и даже акции золотодобывающих компаний. В каждом случае есть свои тонкости, и мы обязательно их разберем в одной из следующих статей.

     

    Но, повторюсь напоследок, важно понимать, что во главе всего стоит планирование: финансовый инструмент встраивается в план, а не наоборот. Понимание своих целей и задач поможет определить - куда выгоднее инвестировать - в золото, фондовый рынок, зарубежную недвижимость или что-то еще.

     

    Пока не добавлено ни одного комментария. Станьте первым!
    Оставьте свой комментарий:
    Имя
    Email (не обязательно)*
    Комментарий
    Сохранить
    *Если Вы укажете почтовый ящик, Вы сможете получить на него подтверждение комментария, а также следить за другими комментариями к этой статье.
  • Кардиолог Людмила Тулупова: «Алкоголь, стрессы, лень и табакокурение губят сердце»
    Кардиолог Людмила Тулупова: «Алкоголь, стрессы, лень и табакокурение губят сердце»
    4037
    4
    «Этого нельзя допустить»
    «Этого нельзя допустить»
    885
    0
    Медицина
    Единая Россия» начала разработку народной программы к предстоящим выборам в Госдуму
    Большой блок документа отдадут мерам восстановления экономики и обеспечения социальных гарантий
    124
    0
    Социальные проекты
    Андрей Турчак: Бюджет получился сбалансированным и направлен на заботу о людях, их защиту и благополучие
    Социальные статьи составят порядка трети всех расходов
    400
    0
    Общество
    На выборы в Госдуму «Единая Россия» намерена серьезно обновить состав кандидатов
    Они пройдут обучение в проекте «ПолитСтартап» и примут участие в подготовке Народной программы
    387
    0
    Выборы 2021
    Доплаты и надбавки: на что могут рассчитывать российские педагоги?
    Доплаты и надбавки: на что могут рассчитывать российские педагоги?
    402
    0
    Образование
    Безопасные дороги: как в России меняется дорожно-транспортная сфера?
    Безопасные дороги: как в России меняется дорожно-транспортная сфера?
    462
    0
    Безопасность
    Обновленный магазин продуктов открылся в Курской областной клинической больнице. Фоторепортаж
    Обновленный магазин продуктов открылся в Курской областной клинической больнице. Фоторепортаж
    1846
    0
    Максим МАМЗУРИН: «Курс президента направлен на обновление кадров»
    Максим МАМЗУРИН: «Курс президента направлен на обновление кадров»
    18402
    14
    Персона
    Виталий КОРОЛЁВ: «Рыбалка: платная и бесплатная. Многие люди не знают закон «Об аквакультуре (рыбоводстве)»
    Виталий КОРОЛЁВ: «Рыбалка: платная и бесплатная. Многие люди не знают закон «Об аквакультуре (рыбоводстве)»
    19272
    8
    Аквакультура
    Наталья Елинова о теме раннего развития, которая будоражит умы современных мам
    Наталья Елинова о теме раннего развития, которая будоражит умы современных мам
    4905
    0
    Лариса САДИЛОВА: В сегодняшнем обществе победили мещане и жлобы
    Лариса САДИЛОВА: В сегодняшнем обществе победили мещане и жлобы
    18166
    2
    Кинематограф
    И дети, и родители довольны качеством школьных обедов
    И дети, и родители довольны качеством школьных обедов
    472
    0
    Социальные инициативы
    Андрей Турчак: «Единая Россия» проведет Съезд в два этапа
    Андрей Турчак: «Единая Россия» проведет Съезд в два этапа
    391
    0
    Любовь ЧУБУКОВА: ВИЧ? Смертельное заболевание? Думаете, вас это не коснется? Я тоже так думала...
    Любовь ЧУБУКОВА: ВИЧ? Смертельное заболевание? Думаете, вас это не коснется? Я тоже так думала...
    10687
    20
    Игорь ЯБРОВ: «Турфирме “ТАКТ-СЕРВИС”- 23 года и мы стабильны на рынке туристических услуг»
    Игорь ЯБРОВ: «Турфирме “ТАКТ-СЕРВИС”- 23 года и мы стабильны на рынке туристических услуг»
    11721
    0
    Персона