ГОРЯЧИЕ АНОНСЫ И КОММЕНТАРИИ
понедельник, 6 июля 2020
  • Брыксин: «Закон защищает добросовестных приобретателей жилых помещений»

    Госдума приняла в третьем чтении законопроект "О внесении изменений в ст. 302 Гражданского кодекса РФ (в части совершенствования защиты прав добросовестного приобретателя)"

    «Закон был разработан для внесения изменений, направленных на защиту добросовестных приобретателей приватизированных ранее жилых помещений при обращении государственных органов и органов местного самоуправления с исками об истребовании этих жилых помещений.

     

    Напомню, что летом был принят закон о компенсации для добросовестных приобретателей, которые лишились жилых помещений из-за мошеннических действий продавцов. Принятые изменения в ст.302 позволяют дополнительно защитить права добросовестных приобретателей.

     

    Закон устанавливает запрет на истребование в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования жилого помещения, выбывшего из собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, от добросовестного приобретателя-гражданина. Данное положение распространяется, в том числе на добросовестных приобретателей, которые приобрели имущество безвозмездно в порядке наследования или дарения.

     

    При рассмотрении таких исков судами будет устанавливаться факт добросовестности приобретателя жилого помещения. Согласно действующему законодательству добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается.

     

    По правилам ГК РФ получение выписки из государственного реестра и ознакомление с ней (отсутствие ограничений, обременений, информация о правообладателе объекта недвижимости т.п.) должны свидетельствовать о добросовестности приобретателя недвижимости, которая может быть опровергнута доказательствами известности ему о каких-либо обстоятельствах (наличие притязаний 3-х лиц, частая смена собственника недвижимости за короткий промежуток времени, дефекты в основаниях возникновения прав предыдущего собственника и т.д.).

     

    Закон уточняет сроки приобретательской давности. Публичное образование, государство, субъект или муниципалитет, не имеют право истребовать жилое помещение добросовестного гражданина по истечению трех лет с момента его приобретения.

     

    Таким образом, реализация предлагаемых законом решений позволит избежать ситуаций, при которых добросовестный приобретатель жилого помещения лишается принадлежащего на праве собственности жилого помещения», - пояснил депутат Государственной Думы Александр Брыксин.

    _______________

     

    Группы (аккаунты) издания «Форматор» в социальных сетях. Добро пожаловать:

     

    Facebook, Одноклассники, ВКонтакте, Youtube, Twitter, Livejournal.

    Пока не добавлено ни одного комментария. Станьте первым!
    Оставьте свой комментарий:
    Имя
    Email (не обязательно)*
    Комментарий
    Сохранить
    *Если Вы укажете почтовый ящик, Вы сможете получить на него подтверждение комментария, а также следить за другими комментариями к этой статье.
  • Александр Брыксин: Поправки в Конституцию призваны защитить социальные права наших граждан
    Александр Брыксин: Поправки в Конституцию призваны защитить социальные права наших граждан
    307
    0
    Законодательство
    Общественное обсуждение поправок «Единой России» в Трудовой кодекс проходит по всей стране
    В них закрепляются особенности дистанционной работы
    75
    0
    Трудовой кодекс
    «Единая Россия» предложила ввести «лизинговые каникулы» для турбизнеса
    И потребкооперацию в отрасли
    153
    0
    Социальные проекты
    Минздрав поддержал предложения «Единой России» по новым льготам для врачей
    Глава ведомства Михаил Мурашко назвал их своевременными
    341
    0
    Социальные инициативы
    Александр Брыксин: Поправки в Конституцию призваны защитить социальные права наших граждан
    Александр Брыксин: Поправки в Конституцию призваны защитить социальные права наших граждан
    307
    0
    Законодательство
    Курские рестораторы запросили помощь
    Курские рестораторы запросили помощь
    545
    0
    Общество
    Обновленный магазин продуктов открылся в Курской областной клинической больнице. Фоторепортаж
    Обновленный магазин продуктов открылся в Курской областной клинической больнице. Фоторепортаж
    1294
    0
    Максим МАМЗУРИН: «Курс президента направлен на обновление кадров»
    Максим МАМЗУРИН: «Курс президента направлен на обновление кадров»
    12552
    14
    Персона
    Ася ДОВГАЯ: «В Курске мои границы начинаются!»
    Ася ДОВГАЯ: «В Курске мои границы начинаются!»
    6443
    1
    Виталий КОРОЛЁВ: «Рыбалка: платная и бесплатная. Многие люди не знают закон «Об аквакультуре (рыбоводстве)»
    Виталий КОРОЛЁВ: «Рыбалка: платная и бесплатная. Многие люди не знают закон «Об аквакультуре (рыбоводстве)»
    13218
    8
    Аквакультура
    Наталья Елинова о теме раннего развития, которая будоражит умы современных мам
    Наталья Елинова о теме раннего развития, которая будоражит умы современных мам
    4038
    0
    Лариса САДИЛОВА: В сегодняшнем обществе победили мещане и жлобы
    Лариса САДИЛОВА: В сегодняшнем обществе победили мещане и жлобы
    12056
    2
    Кинематограф
    Андрей Турчак: От того, какие условия мы создаем для детей, зависит будущее страны
    Андрей Турчак: От того, какие условия мы создаем для детей, зависит будущее страны
    538
    0
    Социальная политика
    «Единая Россия»: Региональные законы о «наливайках» уже приняты в 6 субъектах РФ
    «Единая Россия»: Региональные законы о «наливайках» уже приняты в 6 субъектах РФ
    576
    0
    Законодательные инициативы
    Любовь ЧУБУКОВА: ВИЧ? Смертельное заболевание? Думаете, вас это не коснется? Я тоже так думала...
    Любовь ЧУБУКОВА: ВИЧ? Смертельное заболевание? Думаете, вас это не коснется? Я тоже так думала...
    9960
    20
    Олеся ЛАГУТИНА: «Ценю в человеке ум и порядочность»
    Олеся ЛАГУТИНА: «Ценю в человеке ум и порядочность»
    8649
    0
    Персона
    Игорь ЯБРОВ: «Турфирме “ТАКТ-СЕРВИС”- 23 года и мы стабильны на рынке туристических услуг»
    Игорь ЯБРОВ: «Турфирме “ТАКТ-СЕРВИС”- 23 года и мы стабильны на рынке туристических услуг»
    5809
    0
    Персона